QU’EST-CE QUE LE RAVALEMENT DE FAÇADE ?

Le ravalement de façade est un procédé de travaux de rénovation ou de restauration de façades anciennes ou neuves. Il permet de nettoyer et raviver des murs extérieurs, de réparer des fissures ou autres dégâts d’usures des murs.

Le ravalement sert aussi à traiter des ouvrages et supports abimés par des mousses, algues et lichens. C’est enfin une technique performante en termes d’isolation. En effet, selon le traitement choisi, la pose de plaque ou d’enduits de façade sur les murs extérieurs renforce les qualités thermiques de la maison.

De plus, combinés avec une ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur) les travaux de ravalement apportent une nouvelle isolation au bâti et permettent de réaliser jusqu’à 25% d’économie en dépenses énergétiques.

LES AVANTAGES DE LA RÉNOVATION DE FAÇADE

Au-delà de l’obligation légale de faire ravaler la façade des immeubles tous les dix ans, faire rénover les façades d’une habitation permet, selon le type d’intervention, de :

• régler des soucis techniques (fissures, étanchéité, humidité, isolation) et de gagner en confort de vie (meilleure isolation thermique et économies d’énergies).
• améliorer l’esthétique d’une maison ancienne : soit en retrouvant la qualité des façades d’origine, soit en ajoutant un nouvel enduit d’aspect minéral sur un revêtement ancien).

• protéger les murs : notamment pour le bâti ancien connaissant plus facilement des problèmes d’humidité, de salpêtre ou de décollement. Dans ces cas particuliers, il est possible de traiter les murs avec des enduits durables avec de la chaux aérienne. Avec cette technique, les mortiers laissent respirer les façades et sont totalement compatibles avec les maçonneries du bâti ancien.

LES DIFFÉRENTES MÉTHODES DE RAVALEMENT DE FAÇADE

Chaque méthode de ravalement est déterminée en fonction des contraintes du bâtiment et des souhaits de finition. Quelle que soit la technique employée (la nébulisation de façade, le peeling, crépis, peinture, réfection avec pose de plaques ou d’enduits,…), nous vous apportons toute notre expertise afin de raviver, traiter et protéger vos façades.

Nous étudions ensemble la meilleure période à laquelle procéder au ravalement et avant tout lancement de chantier, un diagnostic du support est effectué par les façadiers. Ils déterminent le traitement le plus adéquat en fonction du type de support et de la problématique rencontrée.
Le travail de rénovation est ensuite réalisé étape par étape après installation du matériel nécessaire (échafaudage, …).

LES DIFFÉRENTS TYPES DE TRAVAUX DE RÉNOVATION DES FAÇADES ANCIENNES

La restauration du bâti ancien peut être réalisée selon plusieurs méthodes en fonction du type de support et du choix de la finition minérale.

Les types de travaux :

• Enduire un ancien enduit
• Enduire une ancienne maçonnerie de moellons de pierre ou de briques
• Traiter une ancienne maçonnerie présentant des problèmes d’humidité ou de salpêtres
• Réparer une pierre : taille en partie courante, taille en partie saillante, rejointoyer, reconstituer ou consolider (pulvérisation d’un minéralisant)

Les prestations :

• Peinture extérieure
• Ravalement
• Enduit rpe
• Enduit rme
• Enduit projeté hydraulique

IMPERMÉABILISATION DES FAÇADES

PRINCIPE DE L’IMPERMÉABILISATION DES FAÇADES

L’imperméabilisation consiste à apporter une nouvelle protection à votre façade et à assurer le traitement des fissures. C’est une solution pour garantir l’étanchéisation des parois extérieures et protéger les façades contre la pénétration de l’eau et de l’humidité.
Pour imperméabiliser une façade, le procédé est le suivant : cela consiste à poser une toile élastique résistante qui encaisse les variations du support et un enduit technique résistant au temps. Cela permet de répondre aux problèmes d’infiltration, de fissuration et d’étanchéité des murs. Il existe différentes technicités pour les travaux d’imperméabilisation des façades :

• technicité courante
• technicité confirmée
• technicité supérieure

Faites appel à nos équipes spécialisées pour un devis gratuit sans engagement.

POURQUOI IMPERMÉABILISER UNE FAÇADE ?

Les avantages de l’imperméabilisation des façades sont nombreux :

• Tenue à la fissuration/masquer les fissures existantes, prévenir les fissures
• Protection contre la carbonatation
• Imperméabilité à l’eau
• Résistance aux intempéries extérieures

MISE EN ŒUVRE DU TRAITEMENT IMPERMÉABILISANT

Comment imperméabiliser une façade ?

Avant de procéder à tout traitement de rénovation de façade, il est très important d’établir le bon diagnostic. Cela permet d’identifier le type de fissures à traiter (en fonction de leur taille, de leur profondeur) et d’étudier en détails les paramètres architecturaux.
Dans cette optique, nous répertorions l’ensemble des contraintes à prendre en compte pour les travaux d’imperméabilisation : existence de balcons, de bow-windows, de reliefs muraux, points de liaison des fenêtres et autres éléments en débord.
A partir de ces relevés, nous posons les protections nécessaires (ex : bavettes en aluminium…..) et procédons à la mise en place du chantier avec notamment l’installation des échafaudages.

Le traitement de l’ouvrage peut ensuite être réalisé : traitement des fissures inactives (fissures mortes). Ces fissures verticales sont rebouchées afin de reconstituer la structure de la façade. Cette étape est suivie de la pose d’un enduit de protection. Enfin, cette action peut être complétée par un entoilement préalable des fissures et des lézardes.
Plusieurs types d’enduits peuvent être posés : de la peinture ou des enduits spéciaux dans le cas d’un traitement plus lourd et hydrofuge par exemple.

Pourquoi étanchéifier une façade ?

Dans le cas de fissures actives (fissures vivantes), il est possible de réaliser une étanchéification de la façade.
Ces fissures vives, sont complexes à traiter. Elles sont causées, le plus souvent, par la présence côté à côte de deux matériaux qui ont subi une dilatation différente.

Dans un premier temps les fissures sont alors nettoyées avant d’être rebouchées afin que l’eau ne puisse plus y pénétrer. Ce traitement préalable effectué, une toile souple résistante est alors posée sur la surface. L’ensemble du procédé permet de protéger une façade et assure une meilleure pérennité du bâtiment.

RAVALEMENT EN PEINTURE ET DÉCORATION DES FAÇADES

PRINCIPE DU RAVALEMENT EN PEINTURE DES FAÇADES

Le ravalement peut aussi se faire via la pose d’une peinture extérieure ou d’un revêtement décoratif.
Il existe différents types d’enduits décoratifs en fonction de la finition attendue. Contactez-nous pour étudier ensemble tous les paramètres de cette prestation (choix des finitions, choix des coloris,…). Nous vous expliquerons les différentes étapes de la décoration de façade à mettre en œuvre selon vos envies.

COMMENT FINANCER DES TRAVAUX DE RAVALEMENT DE FAÇADE ?

Les travaux de ravalement de façade font partie des aménagements en faveur des économies d’énergie ouvrant droit aux subventions du Crédit d’Impôt Développement Durable (CIDD).

La rénovation des murs externes, permet de renforcer l’isolation des habitations et de réduire significativement les dépenses énergétiques. Nous étudierons ensemble vos projets de rénovation de façades et vous indiquerons les procédures à suivre pour financer un ravalement et effectuer la déclaration de travaux préalable si besoin.

D’autre part, le ravalement de façade bénéficie d’un taux de TVA réduit à 10%. Nous vous invitons à nous contacter directement pour en savoir plus sur les aides financières existantes.

NOTRE ZONE D’INTERVENTION

Vous cherchez une solution pour faire rénover votre façade de maison dans le Rhône ? Vous cherchez une entreprise à Lyon pour tous vos travaux de réparation et de décoration de façade ?

Nous vous apportons des solutions personnalisées pour toutes vos problématiques de ravalement de façade à Lyon et proximité. Les équipes de Tradinov interviennent pour les chantiers sur toute la région Rhône-Alpes.

Diagnostic de support, choix et réalisation des traitements de murs, ravalement de façade ancienne et de façade moderne, faites appel à nos services pour prendre en charge l’ensemble de vos problématiques d’ouvrages. Nous répondons à toutes vos questions sur le ravalement de façade et l’isolation par l’extérieur.